Léguevin (31490)
Appartement 38 m² 2 pièces / 1 chambre
110 775 €RÉF : 6460MàJ : 11/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Léguevin, Haute-Garonne
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 50 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT T2 LEGUEVIN INVESTISSEMENT LOCATIF
A 2 pas du centre bourg où l'on peut trouver quelques commerces, à environ 2kms de la gare Brax/Léguevin, dans un environnement calme, cet appartement de type 2 avec des volumes intéressants est tourné vers une terrasse Est baignée de soleil le matin. il se situe en RDC et donne sur un espace vert. L'intérieur est coquet et en très bon état! Pour encore plus de confort vous pourrez garer votre véhicule dans le parking privé en sous-sol. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec code d'accès. Actuellement loué depuis 8 ans à la même locataire, pour un loyer de 530 euro HC, il sera donc idéal pour un investisseur. Très bon rapport locatif !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Balcon 6 m²
- Interphone
Charges et Honoraires
- 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.45% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 49.41 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 541€
Honoraire d'agence
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