Le Trayas (83700)
Local commercial 92 m² 3 pièces
450 000 €RÉF : 0466MàJ : 04/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Trayas, Var
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 47.58 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces vue mer et terrasse
AU TRAYAS, au calme, entre Cannes et Saint-Raphaël, dans un paradis : dans une résidence gardiennée et sécurisée pied-dans-l'eau en rénovation, appartement 2 pièces avec terrasse et parking avec possibilité d'être vendu meublé et équipé. La résidence dispose d'une piscine chauffée à débordement. Parking privatif. Les travaux sont entièrement financés par le vendeur (35.000€ payés). Vidéos visibles sous la galerie photos.
Le secteur unique est classé Natura 2000. terrasse projetée à 10.55 m² (1.3 m² en plus par rapport à l'existant). Palissades pour une intimité absolue. Taxe habitation : 957€/an. Eau froide incluse dans les faibles charges. Un bien d'exception dans un décor unique, inédit et inouï loin de l'ordinaire !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking
- 1 Terrasse 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Stock / Réserve 2 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores électriques
- Jardin en copropriété
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 917 € / an
- Loi Carrez 47.58 m²
- Charges de copropriété 2300 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 85
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 515€ ~ 697€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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