Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis

SECTEUR PLATEAU - PROCHE COMMERCES

- EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - SUR SECTEUR CALME PROCHE ECOLES ET COMMERCES DU PLATEAU - Dans résidence de Standing, Superbe Appartement 5 Pièces 104m² offrant : entrée, double séjour ouvrant sur Terrasse, cuisine équipée ouvrant sur Terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, WC indépendant. Parking en sous sol. RARE SUR LE MARCHE !! A VISITER SANS TARDER !!

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610 € et 2230 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe D – GES : Classe B
Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4080€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 420 300 €
Honoraires d’agence : 14 700 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,5 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 435 000 €