Le Raincy (93340)
Appartement 100 m² 5 pièces / 3 chambres
499 000 €MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 94 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
PLATEAU DU RAINCY - 2 MIN A PIED DES COMMERCES
- SECTEUR RECHERCHE AU PIED DES COMMERCES - Dans immeuble récent sécurisé, superbe Appartement 4 Pieces 94,21m² loi carrez avec véranda de 18,77m² en supplément offrant : entrée, séjour ouvrant sur Terrasse et Jardin Privatif sans vis à vis, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, deux salle dé eau dont une avec WC. Une cave et double parking en sous sol. A VISITER SANS TARDER !! PRODUIT RARE !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 930 € et 1310 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe C
Bien soumis au statut de la copropriété – 16 lots principaux.
Procédure en cours : Aucune
Prix de vente hors honoraires : 500 000 €
Honoraires d’agence : 25 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 525 000 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine équipée
- 3 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Véranda
- 1 Jardin
- 2 Parkings intérieurs
- 1 Cave
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 94,21 m²
- Taxe foncière 2039 € / an
- Charges de copropriété 3263 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 16
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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