Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 2 STUDIOS LOUÉS – LE RAINCY

CF IMMO vous propose un ensemble de 2 studios situés dans une résidence récente et recherchée au Raincy.

Les logements sont actuellement loués et procurent des revenus locatifs immédiats de 1 525 € par mois, soit 18 300 € par an.

LES ATOUTS :

2 studios loués
Revenus locatifs immédiats : 18 300 €/an
Rendement brut proche de 8 %
Résidence récente de moins de 10 ans
Aucun travaux à prévoir
2 caves privatives
Faibles charges de copropriété
Fiscalité avantageuse
Aucune taxe foncière actuellement dans le cadre du dispositif PLS

COMPOSITION :

• Lot 115 : Studio de 32,36 m²
• Lot 116 : Studio de 18 m²

Surface totale : 50,36 m²

LOYERS ACTUELS :

• Studio 115 : 790 €/mois
• Studio 116 : 735 €/mois

Total : 1 525 €/mois soit 18 300 €/an.

Prix : 250 000 € FAI

À propos de la copropriété :

• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots : 61

Un investissement patrimonial de qualité offrant des revenus sécurisés et une excellente mutualisation du risque locatif.
Bien à vous,