Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis

2 pièces
1 salle de bains
26.75 m²
1 chambre

139 000 €

Descriptif du bien

F2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Situé dans une petite copropriété, en deuxième position, à moins de 5 minutes de la gare et dans un calme absolu, cet appartement de type deux pièces, entièrement rénové, développe une superficie de 26.75m2.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Rénové en 2022 et disposant d'une place de parking, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Actuellement loué 850 €/mois, il sera vendu libre de toute occupation.

Un bien rare sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Moustiquaires

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 26.75 m²
Taxe foncière 636 € / an
Charges de copropriété 1200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 19
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 490€ ~ 670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr