Le Raincy (93340)
Appartement 78.2 m² 4 pièces
239 200 €RÉF : 86193295MàJ : 27/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CENTRE VILLE - 7 MIN À PIED DE LA GARE RER E
- À PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES DU CENTRE VILLE - Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, bel Appartement 3 Pièces 72m2 loi carrez offrant : vaste entrée, salon exposé OUEST, cuisine indépendante (US possible), dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cave en sous sol. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 € et 2 030 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe D – GES : Classe D
Bien soumis au statut de la copropriété – 33 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2809€ (charges courantes, Loi ALUR, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.
Prix de vente honoraires inclus : 278 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Cave
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 72 m²
- Taxe foncière 1405 € / an
- Charges de copropriété 2809 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 45
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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