Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis

2 STUDIOS AU RAINCY

Deux appartements dans un quartier prisé.
Ne peut pas être vendu séparément

CF IMMO à le plaisir de vous proposer 2 studios dans une charmante copropriété au cœur du très convoité Le Raincy 8/10 avenue de la résistance.
Vendus ensemble, offrant un équilibre parfait entre sérénité, rentabilité et valorisation patrimoniale.
🔑 Les biens :
Studio 1 – 18 m²
Studio 2 – 32,36 m²

Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Les deux logements sont actuellement loués à 800 € et 735 €
Ce qui rend cette opportunité unique :
Exonération totale de taxe foncière – Votre rentabilité nette est optimisée
Pour un investisseur abattement de 70% des les revenus fonciers donc pas de fiscalité.
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges – Copropriété bien tenue