Vente Appartement - Le Puy-en-Velay, Haute-Loire

Exclusivité - Plateau brut de 81,42 m2 à réinventer au Puy-e

Donnez vie à un projet immobilier unique dans un bâtiment chargé d'histoire.
Au coeur d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, découvrez ce plateau brut de 64,65 m2, complété par 16,77 m2 de combles aménageables, offrant ainsi une surface totale de 81,42 m2.
Entièrement libre d'aménagement, ce bien offre une véritable liberté de conception afin de créer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Appartement contemporain, loft de caractère ou investissement patrimonial, les possibilités sont nombreuses.
L'architecture industrielle d'origine a été préservée, mettant en valeur de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle.
Intégré à un programme intimiste de seulement 11 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser un projet personnalisé au sein d'un bâtiment au charme authentique.
Selon les disponibilités, vous pourrez compléter votre acquisition par un garage ou une place de stationnement privative. Certains lots disposent également d'un espace extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville.
L'ensemble de l'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage. À noter que la copropriété ne dispose pas d'ascenseur.
Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Cadelade, ce programme profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un espace unique, alliant le charme de l'architecture industrielle à un aménagement contemporain.
Livraison prévisionnelle : mai 2027.
Un projet immobilier rare qui conjugue authenticité, potentiel et emplacement de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr