Vente Appartement - Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis

Appartement traversant en RC avec cave et parking

Exclusivité - En plein coeur de ville et à 9 min à pied du métro ligne 5, dans une des rues les plus recherchées de la commune, l'agence Anne Carole du Pré vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces en RC, traversant sur rue et jardin de la copropriété, d'une surface au sol de 45m2 et disposant de 2 chambres. Calme et lumineux, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine à rénover ouverte sur le séjour, de deux chambres donnant sur cour arborée, d'une salle de bain avec water-closet. Accessible depuis la pièce de vie, vous disposerez en sous-sol d'une cave aménagée de 10m2 pouvant servir de salle TV, pièce pour musicien, salle de jeu. Soumis au statut de la copropriété, le bien présente des charges de 160EUR comprenant les frais de syndic et l'eau froide. Des travaux de rénovation et isolation du bien sont à prévoir (environ 5 000EUR) car le DPE est actuellement en F ce qui permettrait d'obtenir un bon DPE en D. Une place de parking vient compléter ce bien.
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Par ailleurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr