Vente Appartement - Le Plessis-Trévise, Val-de-Marne

LE PLESSIS-TRÉVISE – RÉSIDENCE BBC 2019 – JARDIN PRIVATIF – PARKING

CF IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2019, dans un environnement calme et recherché du Plessis-Trévise.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif de 7 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou créer un véritable cocon de verdure.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les atouts du bien :

✓ Résidence BBC récente de 2019
✓ Faibles consommations énergétiques
✓ Terrasse et jardin privatifs exposés Sud-Est
✓ Place de parking extérieure sécurisée aux normes PMR
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Résidence sécurisée et entretenue
✓ Idéal résidence principale ou investissement locatif

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 320 € / trimestre (incluant eau et chauffage)
• Taxe foncière : 921 € / an
• DPE : B
• GES : C

Situation idéale :

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

• Bus 206, 207 et 208B à quelques minutes à pied
• Gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise
• Accès rapide A4, N4 et Francilienne (N104)

Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, offrant un extérieur rare sur le secteur.

Prix de vente FAI : 194 800 €

Une visite suffit souvent pour se projeter.

Contactez CF IMMO pour organiser votre découverte.
Bien à vous,