Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

Appartement terrasse en dernier étage

Résidence LE FLORIAN, construite par le Promoteur PATRIGNANI en 1977, vaste 3 pièces de 86,50m2 avec beaux espaces extérieurs de plus de 34m2 tout autour de l'appartement situé en 4ème et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Sud sur un très beau parc paysagé et arboré, assurant un emplacement de choix et de standing sur le Bd Foch, très recherché sur la Commune du Perreux-sur-Marne.
L'appartement de type F3 se compose, d'une entrée avec rangements, distribuant un séjour d'environ 25m2 et son salon avec cheminée ou chambre (15m2), le tout accédant à une grande terrasse plein-sud.
Un dégagement avec rangement conduit à une suite parentale (environ 20m2) disposant de rangements, dressing, d'une salle d'eau avec wc et balcon.
La cuisine séparée avec cellier est entièrement aménagée et équipée (environ 10m2)
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et inclus dans les charges qui s'élèvent environ à 492EUR/mois. Taxe foncière : 2137EUR - Résidence fermée, sécurisée avec gardien.
Prix : 550 000EUR net vendeur + 24 000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur = 574 000EUR FAI
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