Le Perreux-sur-Marne (94170)
Maison 60 m² 3 pièces
390 000 €RÉF : 86501996MàJ : 11/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.12 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement T2 51 m² secteur proche RER A-E Val de Fontenay
CENTRAL PARK vous propose: Rare sur le secteur. À quelques pas du RER A et au cœur de tous les commerces, ce bien de 51 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un primo-accédant ou un investisseur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure, que ce soit la création d’un beau T2 spacieux et moderne ou l’aménagement de deux studios pour un investissement locatif attractif.
Situé dans une petite copropriété intimiste composée de seulement deux propriétaires, l’appartement bénéficie également de la jouissance d’une cave et d'une terrasse commune, un véritable atout en milieu urbain.
Secteur calme et exclusivement pavillonnaire proche des gares RER Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay.
Son emplacement recherché et son fort potentiel de valorisation en font un bien rare à découvrir sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 233 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.15% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 51 m²
- Taxe foncière 738 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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