Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne Commerces, bords de marne

3 Pièces 2 chambres à rénover, dernier étage

Proche des Bords de Marne, dans le quartier recherché calme et verdoyant du Boulevard Foch, à 10 minutes à pied des commerces du Pont de Bry, Anne Carole vous propose cet appartement de 3 pièces de 60m2, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence qui vient juste d'être ravalée et de bénéficier d'une rénovation énegétique complète (isolation extérieure, ravalement, étanchéité, volets, chaudière)
Lumineux et sans vis-à vis, l'appartement se compose d'une entrée distribuant le séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec cellier, WC et l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Cave au sous-sol et parking extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les charges actuelles de 320EUR/mois sont encore calculées sur les dépenses d'avant rénovation et sont appelées à baisser compte-tenu du gain énergétique apporté par les travaux à peine terminés.
Taxe foncière : 1255EUR
Prix : 248.000EUR net vendeur +12.000EUR d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 260.000EUR FAI
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