Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

2 Pièces vendu loué

Dans un bel immeuble 1930 au coeur du quartier commerçant des Parclairs, venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage (sans ascenseur) offrant une belle luminosité et un environnement paisible, à 7 minutes de la gare RER E de Nogent-Le Perreux et 5 minutes de Bords de Marne.
D'une surface de 40,32m2 il se compose de :
- d'un séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée,
- d'une chambre agréable de 13,93m2
- une salle d'eau
- d'un Wc indépendant
Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique.
Soumie à la nouvelle règlementation, l'étiquette DPE passera en C au 1er Janvier 2026.
L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 865EUR par mois charges comprises,
Charges mensuelles 70EUR/mois -
Prix 205 000EUR Net Vendeur + 10.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Idéal pour investisseurs recherchant un placement stable dans le quartier avec forte demande locative.
Contactez-nous pour visiter 01 43 96 96 75 !