Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne 8 minute

2 pièces - Esprit loft avec mezzanine, dernier étage avec as

Amateurs de volumes et de charme industriel, ce bien est fait pour vous !
Dans une élégante résidence Patrignani de 2013, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage avec mezzanine, à l'architecture type loft et aux prestations soignées.
D'une surface de 45,71 m2 Carrez (+ 28 m2 au sol en mezzanine), vous serez séduit par son séjour cathédrale doté de 2 baies vitrées donnant accès à un large balcon. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La mezzanine, véritable atout d'agencement des volumes avec le cachet chic et moderne de la coursive surplombant le séjour, un grand palier de 10m2 idéal pour accueillir le salon TV ou pour l'emplacement d'un bureau. Une petite pièce annexe offre la possibilité d'un coin nuit d'appoint ou d'une belle surface de rangement-dressing.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse (12,55 m2) avec placard intégré et accès direct au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.
En bonus : une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Chaudière individuelle gaz - Charges mensuels environ 93EUR/mois Taxe foncière 2538EUR-
Prix : 317 000EUR dont 12000EUR d'honoraire d'agence à la charge du vendeur.
À seulement 8 minutes à pied de la station Val de Fontenay (RER A & E, bus), dans un quartier calme et dynamique, proche des écoles, commerces et commodités, en limite de Nogent-sur-Marne.
Contactez-nous pour organiser une visite : 01 43 96 96 75