Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

2 pieces/1 chambre 39m2 + parking et débarras

Île d'Amour Charme, lumière et calme absolu
Au coeur du très recherché quartier de l'Île d'Amour, dans un environnement pavillonnaire prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce ravissant 2 pièces baigné de lumière, situé au 1er étage d'une élégante meulière parfaitement entretenue, divisée en seulement 4 appartements.
Les atouts qui font la différence :

Séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé plein Sud (climatisation)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Dégagement avec placard
Chambre avec rangements
Salle d'eau avec WC, ballon d'eau chaude et branchements machine à laver
Appartement très bien entretenu

Son exposition idéale vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un calme absolu.
Vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Son excellent état permet une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement pour une ambiance plus contemporaine, sans perdre le cachet de l'ancien.
Un vrai plus en ville : Une place de stationnement privative ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, le tout situé dans la cour de la propriété.
Charges maîtrisées : 80 EUR / mois Taxe foncière : 742 EUR
Prix : 237 000 EUR FAI (225 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)