Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Pecq, Yvelines 1er étage

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 69.27 m²
  • 2 chambres
480 000 €

Descriptif du bien

LE PECQ ST WANDRILLE - APPARTEMENT DE CHARME

LE PECQ ST-WANDRILLE (LIMITE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE) - COUP DE COEUR ASSURE - A moins de 10 minutes à pied du RER A / Château - A 5 minutes à pied de plusieurs écoles (Collège Saint Erembert, Lycée Jean d'Albret et Ecole primaire Claude Erignac). Dans une petite copropriété ancienne des années 40 - Au 1er et DERNIER ETAGE - Beau et grand 3 pièces rénové d'environ 70 m² habitables comprenant : une belle entrée desservant notamment une cuisine équipée avec joli carrelage d'origine, un séjour parqueté parfaitement au calme donnant sur l'intérieur de la résidence, 2 grandes chambres, une SDB avec espace machine, un WC et un dressing. Appartement alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations récentes. Chauffage collectif (faibles charges). Jouissance privative permise par la copropriété d'une partie du toit terrasse de l'immeuble (sous réserve d'obtention des accords en mairie et permis de construire nécessaires). Une grande cave privative complète ce bien. Stationnement possible dans la rue. A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 462 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 69,27 m²
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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