Vente Appartement - Le Pecq, Yvelines 2ème étage

APPARTEMENT FAMILIAL + STUDIO

LE PECQ - QUARTIER GRANDCHAMP - En limite de Marly-le-Roi - BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT (RENTABILITE POSSIBLE A PLUS DE 5% NETTE) - GRAND 3 PIECES VENDU OCCUPE (BAIL NON-MEUBLE EN COURS DEBUTE LE 15/03/2021 + STUDIO ATTENANT VENDU LIBRE) - Dans petit immeuble de 4 lots d'habitation comprenant un appartement par niveau et construit dans les années 60 (isolation par l'extérieure réalisée et double vitrage récent pour toutes les fenêtres, les photos ont été prises avant le changement et l'installation du locataire) - Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur de 113,73m² comprenant : Entrée, séjour d'environ 30 m² donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, salle de douche et WC. L'autre partie de l'appartement a été séparé en un studio vendu libre avec accès indépendant sur le même palier (possibilité de reconnexion entre les 2 biens par la suite). Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Eaux et chauffage inclus dans les charges (actuellement 280€/mois, mais prévue à la baisse avec le changement récent de chaudière au gaz à condensation). A MOINS DE 12 MINUTES EN BUS DE LA GARE RER A / CHATEAU DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ET 15 MINUTES EN BUS DE LA GARE DE MARLY-LE-ROI. A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !