Vente Appartement - Le Mans, Sarthe

Bel appartement

? DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET MODERNE, UN ÉCRIN DE VIE RAFFINÉ OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE ?

Imaginez-vous, chaque matin, savourant un café bien chaud dans votre appartement T2, baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses ouvertures PVC avec double vitrage qui isolent parfaitement du bruit extérieur. Ce havre de paix, rénové en 2024, marie avec élégance le charme intemporel des matériaux nobles à la modernité des équipements dernier cri.

Au troisième étage d'un immeuble de standing normal doté d'un ascenseur, cet appartement vous offre une vie sereine et sans contraintes. Son séjour de 17 m², généreux et lumineux où vous pourrez contempler les toits de la ville, tandis que votre chambre de 12 m² vous promet des nuits réparatrices dans un calme absolu (accès balcon). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie qui pourront y laisser libre cours à leur créativité culinaire.

L'intérieur de cet appartement est un véritable écrin de douceur, où chaque pièce a été méticuleusement repensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Les sols en parquet chaleureux apportent une touche d'élégance, tandis que les murs, repeints dans des tons neutres et apaisants, créent une ambiance propice à la détente. Les salles d'eau et WC séparés, d'une propreté irréprochable, reflètent l'exigence de qualité qui a présidé à la rénovation de 2024.

Partiellement meublé, cet appartement vous laisse la liberté de personnaliser votre espace à votre image. Que vous soyez un minimaliste en quête de simplicité ou un amateur d'art de vivre qui aime les touches déco raffinées, ce lieu saura s'adapter à vos envies et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Le stationnement intérieur vous offre, quant à lui, la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule protégé avec une place privative.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant la sérénité d'un cadre de vie préservé. La vue dégagée sur les toits de la ville ajoute une dimension poétique à votre quotidien, transformant chaque coucher de soleil en un spectacle unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'agence BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme envoûtant.

? Type : T2
? Surface : 36.22 m²
? Occupation : Libre
? Ameublement : Partiellement meublé
? Année de construction : 2001
? Année de rénovation : 2024
? Ascenseur : Oui
? Séjour : 17 m²
? Chambres : 1
? Cuisine : Aménagée et équipée
? Salle d'eau : 1
? WC : 1
? Étage : 3/5
? Balcon : 1
? Stationnement intérieur : 1
? Chauffage : Individuel
? État intérieur : Excellent
? État des parties communes : Excellent
? Vue : Ville
? Exposition : Nord

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.