Vente Appartement - Le Mans, Sarthe centre ville, animations, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – LE MANS – Résidence Appart'City Le Mans Centre *** - 6,02% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5842€ • Rentabilité : 6,02 %. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. - La résidence Appart'City Le Mans Centre est idéalement située à 10min du centre-ville du Mans. La parc Gué de Maulny se trouve à 800m et le circuit du Mans est à 8km. L'établissement est à 150m de la gare. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur