Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Lavandou, Var

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 160 m²
  • 4 chambres
1 760 000 €
Vente Appartement Le Lavandou
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Descriptif du bien

Rooftop d'Exception à Deux Pas de la Plage

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique de 100 m² et piscine privée

À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée.

Développant environ 100 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau.

Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif.

Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dépendance 25 m²
  • 1 Studio 17 m²
  • 1 Studio 17 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Piscine
  • Clôture
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ ~ 4030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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