Vente Appartement - Le Lavandou, Var

Vente Appartement T2 de 24m² - Terrasse 7m² - expo Ouest - Résidence "LE SAINT JAMES"

Dans la très recherchée station balnéaire du Lavandou, au sein de la résidence "LE SAINT JAMES", située en plein coeur de ville, A 3 MINUTES A PIED DE LA PLAGE, découvrez ce superbe T2 de 24,19m² carrez et sa Terrasse avec vue panoramique et coucher de soleil.
IDEAL PIED A TERRE ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER (forte rentabilité saisonnière)

Au 4ème étage sur 6, cet appartement très lumineux, fonctionnel, bien pensé et tout équipé, se compose d'un pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre cabine avec lit 140, d'un coin cabine avec 2 lits superposés de 90, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Atout indéniable de l'appartement, sa terrasse de 7m², exposée Ouest, propice aux repas en extérieur permettant de profiter d'une vue dégagée et lumineuse.

Eléments de confort:
Climatisation réversible, baie vitrée coulissante, coins nuits séparés, interphone.
Une jouissance d'un local à vélo collectif complète le bien.

Equipements:
Appartement VENDU AVEC MOBILIER, literie 4 personnes, meubles de vie, lave-vaisselle, lave-linge, électroménager, vaisselle et autres accessoires indispensables.

La copropriété:
Le SAINT JAMES est une résidence calme, familiale, logistiquement bien placée au coeur de ville.

Les points positifs:
Les façades et la toiture ont été intégralement refaites à neuf (travaux en cours de finalisation)
Pas d'autres travaux prévus, pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 708 euros
Charges : 53 euros/mois

DPE : D (190)

Prix de commercialisation : 185 000 euros

Contact:
BARBIER Gregory - O687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com