Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 45 m² 2 pièces / 1 chambre
340 000 €RÉF : 49-109MàJ : 21/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 52 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
TYPE 2 AVEC BELLE VUE MER ET SUR LE CANAL
TYPE 2 - environ 52m² - Mdt 1086
Au Grau du Roi, en plein centre, rive gauche, voici un appartement traversant avec une très belle vue dégagée sans vis à vis. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est au 3ème et dernier étage. Composé d'une cuisine, un grand salon avec accès au balcon, une salle d'eau, WC séparé, et d'une chambre. Sa situation vous permettra de profiter pleinement du Grau du Roi, en ayant une superbe vue sur le phare, la mer, le canal, et les quais. Une place de premier choix pour voir les bateaux passer au grès de la journée. Commerces et toutes commodités ai pied de la résidence. Possibilité de ranger son vélo dans la cour intérieure. Demandera quelques travaux pour le mettre à votre goût, et même avoir une 2ème chambre avec vue mer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Balcon 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 357 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.04% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 52 m²
- Taxe foncière 1037 € / an
- Charges de copropriété 1030 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 93
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842€ ~ 1140€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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