Fiche détaillée

Vente Duplex - Le Grau-du-Roi, Gard Plages - Port - Commerces

  • 4 pièces
  • 107.21 m²
  • 3 chambres
620 000 €

Descriptif du bien

RARE APPARTEMENT NEUF AVEC ASCENSEUR ET GARAGE - HYPER CENTR

EXCEPTIONNEL !!!! Appartement en duplex dans une résidence achevée en 2024 centre ville rive gauche. situé dans une petite copropriété de 5 appartements, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d'un salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur le canal, au deuxième niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Cuisine suréquipée de grande qualité (marbre...), climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique....Vous pourrez profiter du charme du centre ville sans voiture qui sera garée dans le garage sécurisé de 19.60 m2 avec électricité. A VISITER RAPIDEMENT !

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 102 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 442€ ~ 598€

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DIAGNOSTICS

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    375 000 €
    RÉF : 406MàJ : 09/07/2025

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