Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 21.6 m² 2 pièces / 1 chambre
153 000 €RÉF : 11592MàJ : 29/03/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 35.4 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
PROCHE MER SANS VIS A VIS AVEC GARAGE
TYPE 2 Cabine - Mdt exclu 1074 - 35.40m² CARREZ
Au Grau du Roi, Rive gauche, proche du Seaquarium, venez découvrir ce Type 2C, sans aucun vis à vis, avec une belle vue sur les pins. Orienté Ouest. Situé au 3ème étage dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Composée d'une pièce de vie avec une kitchenette, une grande cabine, une chambre, un dégagement avec placard distribue la salle d'eau et un Wc indépendant et une loggia. La loggia fermée permet une surface habitable de 41m². Pratique pour les jours plus frais ou pluvieux. Depuis la loggia, une petite vue mer vous ravira. Appartement en bon état avec clim réversible. Vendu avec un garage fermé au sous sol de la résidence, pour un confort maximal. Commodités toutes proches et la plage à seulement 5 minutes à pied.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Loggia 7 m²
- 1 Garage 13 m²
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 35.16 m²
- Taxe foncière 728 € / an
- Charges de copropriété 653 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 364
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 528€ ~ 714€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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