Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 44.25 m² 3 pièces / 2 chambres
225 000 €RÉF : 11755MàJ : 28/01/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 49.72 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
PROCHE CENTRE VILLE TYPE 3 AVEC PARKING
Type 3 - 49.72m² CARREZ - Mandat 1096
Rive gauche au Grau du roi, voici un Type 3, au 1er étage, bien agencé, traversant, avec un grand balcon orienté Sud-ouest. Composé d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouvert donnant sur le balcon. Une salle d'eau, Wc séparé et deux chambres. Sa situation proche du centre ville, et de la plage sans les inconvénients vous ravira. Copropriété sans ascenseur donc peu de charges, et les travaux de façade ont été fait dernièrement. Vendu avec un cellier très pratique en rez de chaussée et une place de parking privé au pied de la résidence. Sera vendu meublé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter. .
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Balcon 7 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Parking extérieur
- Double vitrage
- Meublé
Charges et Honoraires
- 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.26% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 49.72 m²
- Charges de copropriété 463 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 46
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1210€
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DIAGNOSTICS
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