Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.4 m²
  • 1 chambre
175 000 €

Descriptif du bien

PLAIN PIED AU BOUCANET

TYPE 2 - 38.40m² CARREZ - Mdt 1076

Au grau du Roi, secteur du Boucanet, venez découvrir ce Type 2 atypique en rez de chaussée, avec un bel espace extérieur de 35m². Au calme, face à une pinède pour profiter d'une belle vue arborée. Composé, d'un salon/séjour avec un accès direct à la terrasse et sa pergola d’où l'entrée se fait, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une grande chambre qui a son accès sur l'extérieur. Équipé de fenêtres double vitrage de la climatisation et de deux baies vitrées neuves. Grace à son emplacement, vous pourrez profiter pleinement de la plage qui est seulement à quelques minutes tout comme les commerces, restaurants. Vendu meublé. Parking libre dans la rue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 38.4 m²
  • Taxe foncière 922 € / an
  • Charges de copropriété 865 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 639€ ~ 865€

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DIAGNOSTICS

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