Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 135.56 m² 5 pièces / 4 chambres
854 900 €RÉF : 472MàJ : 22/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 4 pièces
- 137.28 m²
Descriptif du bien
MAISON EN CENTRE VILLE AVEC GARAGE
Surface 137.28m² habitables - Type 4 - Mdt 1136
Au Grau du Roi en plein centre ville, rive gauche, on vous propose une belle maison de ville en R+2 toute proche de la mer, ce qui est rare. Composé d'un grand garage en rdc avec point d'eau et WC séparé, facile d'accès car la rue est large. Composé au 1er d'un bel appartement T2, spacieux, traversant de 71.34m² avec une belle loggia fermée avec vue mer latérale. Cuisine équipée, double vitrage, climatisé. Ensuite au 2ème, un appartement T2 tout aussi agréable, confortable, traversant, salon avec mezzanine sur mesure, une terrasse fermée, et une loggia avec sa vue mer latérale. Cuisine équipée, climatisé, il est prêt à vous accueillir. Toiture refaite dernièrement avec l'isolation, électricité aux normes, adoucisseur, tout à été fait pour être dans le confort moderne. Situé à quelques pas de la plage et des commerces pour profiter pleinement du centre sans contrainte.
Pour une visite, pensez à un rendez vous avec nous.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 72 m²
- 1 Loggia 12 m²
- 1 Appartement 65 m²
- 1 Loggia 10 m²
- 1 Balcon 9 m²
- 1 Garage 31 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 137.28 m²
- Taxe foncière 1400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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