Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

2 pièces
1 salle de bains
51.63 m²
1 chambre

275 000 €

Descriptif du bien

GRAND APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE ET PARKING

TYPE 2 - 51.63m² CARREZ - Mdt 1109

Rive droite au Boucanet, voici un Grand T2, en rez de chaussée, très proche de la plage. Traversant, pièces spacieuses, et deux extérieurs. Composé d'une entrée, une salle, un WC séparé, une grande chambre avec sa terrasse, un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13.10m². Terrasse orientée sud pour profiter pleinement du soleil toute l'année. Demandera de remettre à son goût. Avec le nouveau front de mer, vous aurez une piste cyclable qui vous mènera aux premiers commerces, et en centre ville facilement. La plage est à seulement quelques pas, avec un accès rapide de la terrasse. Beaucoup d'atouts pour ce bien qui vous fera profiter pleinement de notre station. Vendu avec un cellier très pratique, et un parking.
Pour toutes informations n'hésitez pas à me joindre.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Séjour 24 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Cellier 1 m²
1 Parking extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 51.63 m²
Taxe foncière 800 € / an
Charges de copropriété 336 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1085€ ~ 1467€