Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 45 m² 2 pièces / 1 chambre
340 000 €RÉF : 49-108MàJ : 19/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 54.6 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
DERNIER ETAGE AVEC VUE MER
Type 3 - 54.60 m² CARREZ - Mdt 1070
Rive droite, au Boucanet, voici un beau Type 3 d'angle, avec vue mer. Copropriété, bien entretenue, avec un petit parc. Situé au 4ème étage, il est composé de deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC, un dégagement menant à la cuisine, et un grand salon de + 20m². Ensuite vient la loggia qui vous permettra au vu de son espace de profiter pleinement de repas en famille, comme vous prélasser au soleil. Bien entretenue, double vitrage, porte 3 points, volant roulant pour la baie vitrée. Équipé au gaz. Bien familial jamais loué. Parking limité à emplacement libre, et rack à vélo au pied de la résidence. Toutes les commodités sont très proches, commerces, marché, pharmacie, restaurant, cinéma etc.. Et bien sur la plage est à seulement quelques pas.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Loggia 9 m²
- 1 Balcon 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 54.6 m²
- Taxe foncière 782 € / an
- Charges de copropriété 750 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 40
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1290€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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