Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.46 m²
  • 1 chambre
217 500 €
Vente Appartement Le Grau-du-Roi
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Descriptif du bien

BEL APPARTEMENT AU BOUCANET

Type 2 - 38.46m² CARREZ - Mdt Exclusif 1153

Rive droite, au Boucanet, nous présentons ce bel appartement, Type 2, traversant entièrement réhabilité. Secteur demandé par sa tranquillité et sa proximité de la plage et des commerces. Petite copropriété, sis au 1er et dernier étage. Composé en entrant d'une chambre avec une petite loggia fermée, un dégagement qui mène à la salle d'eau avec ses toilettes, un salon/séjour confortable avec sa belle cuisine équipée. Le tout donnant sur la loggia avec une surface de 7.70m², ce qui permet d'en profiter un maximum. Le bien est isolé, équipé du double vitrage, électricité aux normes, cumulus plat. Ainsi que le sol, la cuisine et la salle d'eau ont été refait avec goût et de beaux matériaux. Le plus, la petite loggia arriérè a été fermé pour plus de confort. Soit une surface habitable 41.76m². Parking municipal gratuit au pied de la résidence. Plage, commerces, pharmacie, cinéma, restaurants à quelques pas, pour un minimum de déplacement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.46 m²
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Charges de copropriété 630 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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