Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 42 m² 2 pièces / 1 chambre
212 000 €RÉF : TUCGRA121MàJ : 06/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 37.79 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
BEL APPARTEMENT AU 1er, AVEC VUE MER LATERALE
TYPE 2 - 37.79m² CARREZ - Mdt 1107
En centre ville du Grau du Roi, proche du front de mer avec une jolie vue mer latérale, voici un beau T2 traversant. Refait il y a quelques années et très bien entretenu, ce bien vous ravira pour vos futurs séjours dans notre station. Orienté Sud-est. Sis au 1er étage, d'une petite copro avec syndic bénévole avec peu de charges. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé, et la chambre, sans vis à vis direct et au calme. Bien équipé, pas de travaux à prévoir et vendu meublé.
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Balcon 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 37.79 m²
- Taxe foncière 691 € / an
- Charges 200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 840€
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DIAGNOSTICS
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