Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 57 m² 3 pièces / 2 chambres
444 000 €RÉF : LBT3GRAUDUROI/FDMàJ : 19/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 54 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
BEAU P3 AVEC VUE MER PANORAMIQUE
APPART TYPE 3 - 54.34m² Carrez - Mdt exclusif 1035
Rive droite, Résidence les pieds dans le sable, ce qui est rare, voici un superbe T3, traversant, lumineux, bien entretenu, avec sa terrasse d'environ 20 m². Orienté Sud-ouest. Situé au 3ème étage, d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Composé, de deux chambres, wc séparé, une salle d'eau, et son salon/séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Vous serez séduit par sa vue mer panoramique, exceptionnelle sur la baie d'Aigues-Mortes. Vendu meublé. Et en supplément, possibilité d'avoir un garage de 17.31m² tout proche de la résidence. Pour une visite, prendre rendez-vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 27 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Garage 17 m²
- Meublé
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 54.34 m²
- Taxe foncière 764 € / an
- Charges de copropriété 671 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 19
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1894€ ~ 2562€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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