Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 45.1 m² 3 pièces / 2 chambres
200 000 €RÉF : 538MàJ : 13/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 42 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT T2 AU 1er ETAGE, AU BOUCANET
Type 2 - 42m² CARREZ - Mdt 1081
Grau du Roi, au Boucanet, voici un bel appartement de Type 2, au 1er et dernier étage. Petite copropriété, bien entretenue. Secteur calme avec possibilité de se garer au pied de la résidence. Composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine type Américaine, une grande salle d'eau, un WV séparé, et une chambre avec son dressing. La loggia est accessible par le salon et aussi par la chambre. La Loggia a été fermée pour plus de confort et plus de surface habitable soit 52m². Ce bien est propre et bien entretenu et ne demandera pas de travaux. Peu de charge de copro, car syndic bénévole. Idéal pour profiter de notre station et/ou faire de la location saisonnière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 18 m²
- 1 Loggia 10 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 42 m²
- Taxe foncière 780 € / an
- Charges 290 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1582€
Honoraire d'agence
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