Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 64.11 m² 3 pièces / 2 chambres
363 700 €RÉF : 468MàJ : 22/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 61.5 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PETITE VUE MER
TYPE 3 - 61.50m² CARREZ - MDT 1094
Au Grau du Roi, Rive gauche, en seconde ligne avec vue mer, voici un beau T3, spacieux, traversant, orienté Sud-ouest. Situé au 2ème étage, d'une petite résidence avec peu de charges, très proche du centre ville. Composé d'une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur la loggia de 10m² avec une jolie vue. Ensuite deux chambres séparées par la salle d'eau. Les toilettes sont dans l'entrée, indépendant. Bien agencé, avec de beaux volumes, et des espaces biens distincts, la petite vue mer vient sublimer l'ensemble ainsi que la vue sur le jardin, très bien entretenu. Proche du centre, des commerces et la plage à deux pas, tout est fait pour profiter de notre station. Petit cellier commun. N'hésitez pas à venir le découvrir.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Loggia 10 m²
- Meublé
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 61.5 m²
- Taxe foncière 1003 € / an
- Charges de copropriété 670 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 31
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1312€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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