Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 69.7 m²
  • 2 chambres
337 000 €
Appartement Le-Grau-du-Roi centre ville
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Descriptif du bien

Appartement Le-Grau-du-Roi 3 pièces avec terrasse

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, au cœur du Grau-du-Roi. Rénové avec soin et goût cette année, ce bien rare allie modernité et confort.

L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’une vaste pièce à vivre conviviale qui inclut une cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un WC séparé complète ce niveau.

La chambre principale est dotée d’un placard intégré et d’une salle de douche, avec un accès direct à un balcon intimiste. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC assure intimité et confort, complétée par une pièce sous pente, idéale pour le rangement.

Idéalement situé dans un secteur très prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en étant dans une rue paisible.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Pièce de vie 37 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre 13 m²Avec un balcon et un placard
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 25 m²Avec 10 m2 couverte
  • 1 Chambre 11 m²Avec une pièce en sous-pente de 8 m2
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 329 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.43% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges 600 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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