Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

  • 4 pièces
  • 84.3 m²
  • 3 chambres
695 000 €
Vente Appartement Le Grau-du-Roi
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Descriptif du bien

MARINA RÉNOVÉE AVEC QUAI PRIVATIF ? PORT CAMARGUE

À Port Camargue, en bord de chenal, découvrez cette marina contemporaine de 84 m² Loi Carrez, entièrement rénovée avec prestations de qualité et quai privatif.
Développée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, avec un accès direct à l'eau et un appontement privatif d'environ 36 m².
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² exposée vers le bassin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La marina dispose de trois espaces nuit, dont un en rez-de-chaussée, deux salles d'eau modernes, sanitaires indépendants et nombreux rangements.
La rénovation complète a été réalisée du sol au plafond :
plomberie, électricité, isolation, baie aluminium neuve, salles de bains, finitions contemporaines. Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, un bassin avec système de filtration entretenu par un professionnel complète l'ensemble.
Climatisation, environnement calme, copropriété horizontale, situation recherchée à Port Camargue : ce bien rare séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement patrimonial.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 980€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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