Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

À vendre : Appartement 3 pièces avec vue mer à Le Grau du Roi

Découvrez cet appartement exceptionnel de 59,56 m² dont 51,05m2 en carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, à Le Grau du Roi, une ville très touristique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 493 500 . Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer.

L'intérieur de l'appartement est moderne et fonctionnel, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un chauffage par climatisation réversible, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour se détendre en plein air. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC.

Le bien est situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, d'une épicerie, d'un hôpital, d'une pharmacie, et d'un supermarché. Vous serez également à seulement 10 minutes des écoles et des gares, et à 25 km de l'aéroport et de l'autoroute.

Pour votre confort, le bien dispose d'un stationnement extérieur couvert, d'une cave et de la climatisation. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des meilleurs quartiers de Le Grau du Roi, à deux pas de la mer.
Copropriété de 145 lots - dont 96 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1028.00 euros.