Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 30 m² 2 pièces / 1 chambre
195 000 €RÉF : 427MàJ : 22/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard Boucanet
- 1 pièce
- 30.71 m²
Descriptif du bien
À vendre : Appartement 1 pièce au Grau du Roi - Bord de mer
Découvrez cet appartement d'une superficie de 30.71 m², idéalement situé au Grau du Roi, dans le secteur prisé du Boucanet. Ce bien, au prix de 209 000 , est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre dans une ville très touristique. L'appartement est au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une vue sur la mer. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau et un WC, le tout dans un cadre calme.
Profitez d'une terrasse de 6.94 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
L'emplacement est exceptionnel, à seulement 2 km de la gare et 25 km de l'aéroport, avec un accès facile aux commerces (supermarché, pharmacie, épicerie) à proximité immédiate. Vous serez également à proximité de plusieurs restaurants et boulangeries, ainsi que de parcs pour vos loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville côtière. Contactez l'agence Grand Sud pour plus d'informations.
Copropriété de 192 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 7 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Procédure : demande de désignation d'expert(s)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 410€ ~ 610€
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