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INVESTISSEMENT LOCATIF GRAU DU ROI - Résidence Sowell Family Grau du Roi**** - 5,5% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7478€/an • Rentabilité : 5,5 %. • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse. Parking extérieur. - La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24426 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC