Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.51 m²
  • 2 chambres
245 000 €

Descriptif du bien

TYPE 3, DERNIER ETAGE AVEC VUE MER

APPART T3 - 63.51m² CARREZ - Mandat 1098

Au Grau du roi, au Boucanet voici un appartement T3, traversant avec de beaux volumes et une belle vue sur la baie d'Aigues Mortes. Son orientation Sud-ouest vous donnera les plus beaux couchers de soleil. Situé au 4ème et dernier étage, dans une résidence sans ascenseur, soit peu de charges. Composé d'une entrée, une cuisine, un grand salon donnant sur une loggia de 8.80m² sans vis à vis. Une salle d'eau, WC séparé, et deux chambres avec placard, qui ont chacune un accès à un grand balcon couvert de 7.60m². Toutes les fenêtres, la baie vitrée, les volets ont été changés, mais des travaux seront nécessaires pour le mettre à votre goût. Sa situation vous permettra de profiter pleinement à pied de toutes les commodités et de la plage. Rack à vélo & parking à emplacement libre limité au pied de la résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Loggia 9 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.51 m²
  • Taxe foncière 845 € / an
  • Charges de copropriété 850 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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