Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 36 m² 2 pièces / 1 chambre
250 000 €RÉF : TUCGRA105MàJ : 19/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 40.85 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
BEL APPARTEMENT MEUBLE, AU BOUCANET
Type 2 - Mdt 1053 - 40.85m² Carrez
Venez découvrir ce beau T2, traversant, très lumineux et bien agencé, d'environ 52.4m² habitables. Composé d'une chambre avec un balcon fermé, une salle d'eau, Wc séparé, une belle pièce de vie avec sa cuisine sur mesure toute équipée, et une loggia fermée. Grande loggia de 9.10m² orientée Sud-ouest, sans vis à vis, avec une petite vue mer, qui vous ravira. Sis au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Rack à vélo, parking à emplacement libre et un espace vert sont au pied de la résidence. Vendu entièrement meublè, et équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Proche des commerces, et la plage du Boucanet, qui est à quelques pas, vous profiterez pleinement de notre station. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 8 m²avec placard dressing
- 1 Balcon 3 m²fermé
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 25 m²
- 1 Loggia 9 m²fermée
- Meublé
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 553 € / an
- Loi Carrez 40 m²
- Charges de copropriété 590 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 40
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 443€ ~ 599€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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