Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT T2 A VENDRE - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - REFAIT A NEU

L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m², situé au coeur du Chesnay-Rocquencourt au sein d'une résidence de type III à Parly 2. Il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un état intérieur impeccable, vous permettant une installation immédiate sans aucuns travaux.

L'aménagement intérieur :
Une entrée fonctionnelle.
Un séjour lumineux.
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée à neuf.
Une chambre confortable dotée de nombreux placards intégrés.
Une salle de douche moderne.
Des WC séparés.
Les atouts du bien :
Un appartement 100 % 'clé en main' grâce à une rénovation récente de qualité.
Un agencement parfaitement optimisé avec de nombreux rangements.
Un emplacement central idéal : au calme total tout en garantissant un accès rapide aux commodités du Chesnay-Rocquencourt.
Proximité immédiate de Versailles, du centre commercial Westfield Parly 2 et des axes routiers A13/A14.
Les prestations de la copropriété :
Cadre de vie privilégié et sécurisé par la présence d'un gardiennage.
Accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés).
Services pratiques au quotidien : local à vélos et raccordement à la fibre optique.
Charges comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien rigoureux des espaces verts et des parties communes.
Innovation énergétique : Le système de chauffage a évolué vers la géothermie (réseau actif depuis le 1er juin 2026), une démarche écoresponsable qui permet une maîtrise durable des charges tout en assurant un excellent confort thermique.
L'avis de l'expert :
Un deux pièces parfaitement agencé qui se démarque par sa rénovation soignée et sa cuisine neuve prête à l'emploi. Son plan sans perte d'espace et ses rangements intégrés le rendent extrêmement facile à vivre au quotidien. C'est une opportunité idéale, sécurisante et confortable, parfaitement ciblée pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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