Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT FAMILIAL A VENDRE - 4 CHAMBRES - PARC DE ROCQUENCOUR

PARC DE ROCQUENCOURT – APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION AU COEUR DU PARC – CALME ABSOLU, LOGGIA PÉRIFÉRIQUE ET SUITE PARENTALE

INNOVE IMMO vous invite à découvrir cet appartement familial d'exception, idéalement situé au coeur du prestigieux Parc de Rocquencourt. Niché au sein de ce parc privé, arboré et entièrement sécurisé, ce bien rare offre un cadre de vie absolument unique : le calme et la sérénité d'une vie en pleine forêt, à seulement quelques minutes des commodités.

UN ESPACE DE RÉCEPTION BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET OUVERT SUR LA NATURE
Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie offre de superbes volumes avec un double séjour et une salle à manger attenante, le tout baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition idéale à l'Ouest. Cet espace de réception s'ouvre entièrement sur une magnifique loggia ensoleillée qui fait le tour complet de l'appartement, offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et spacieuse jouxte parfaitement cet espace.

UN COIN NUIT PARFAITEMENT AGENCÉ ET CONFORTABLE
Idéale pour une vie de famille harmonieuse, la configuration préserve l'intimité de chacun. La partie nuit comprend :
Une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative avec WC.
Trois autres belles chambres lumineuses, toutes au calme et profitant de l'accès à l'extérieur.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Une buanderie.
LE STANDING D'UN DOMAINE PRIVÉ HAUT DE GAMME
Vivre au Parc de Rocquencourt, c'est bénéficier au quotidien d'un véritable club privé sécurisé. Les résidents ont un accès exclusif à des infrastructures de grand standing : une superbe piscine, des courts de tennis privés et un service de gardiennage assurant une sérénité totale.

LES ATOUTS MAJEURS :
Cadre de vie exceptionnel « comme en pleine forêt » au coeur du Parc privé de Rocquencourt.
Appartement familial baigné de lumière avec une exposition principale à l'Ouest.
Superbe loggia périphérique entourant tout l'appartement, sans aucun vis-à-vis.
Configuration parfaite : double séjour, salle à manger et cuisine indépendante.
Espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale complète (dressing/salle d'eau/WC).
Prestations du domaine : parc arboré, piscine, tennis privés et sécurité totale.
? L'AVIS D'INNOVE IMMO :Cet appartement est un véritable havre de paix qui réunit des critères extrêmement rares sur le marché. L'omniprésence de la verdure, le calme absolu et cette incroyable loggia filante autour de l'appartement donnent l'impression de vivre dans une maison suspendue au milieu des arbres. Les volumes intérieurs sont généreux, et la suite parentale apporte un confort très recherché. Un bien coup de coeur au sein d'une des copropriétés les plus cotées du secteur !


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 381 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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