Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT AVEC JARDIN - 3 PIECES - 65 m² - LE CHESNAY-ROCQUEN

INNOVE IMMO Le Chesnay-Rocquencourt vous propose : Cet appartement 3 pièces avec jardin.

La Ville : Un cadre de vie privilégié.
Le Chesnay-Rocquencourt est une commune prisée pour son équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Reconnue pour sa qualité de vie, elle dispose d'établissements scolaires de renom, de nombreuses infrastructures sportives et d'un accès immédiat au centre Westfield Parly II. Sa situation géographique est idéale, à proximité de Versailles et des axes A13/A14.

La Résidence : L'esprit Parly II, confort et services.
Situé dans la résidence Parly II - Type 1, cet appartement bénéficie d'un environnement paysager unique et d'un niveau de services qui fait la réputation du secteur : gardiennage, entretien impeccable des parcs et des parties communes, ainsi qu'un accès privé aux piscines et aux clubs de tennis.

Un quotidien serein et maîtrisé : Choisir Parly II, c'est bénéficier d'une réelle visibilité budgétaire. Les charges, lissées sur l'année, incluent l'essentiel : chauffage, eau, sécurité et accès aux loisirs. Cette organisation permet de profiter d'un cadre de vie haut de gamme, sans imprévus.

Innovation énergétique : La copropriété s'engage pour demain avec le déploiement de la géothermie. Cette transition vers une énergie durable vise à stabiliser et optimiser durablement les coûts de chauffage, tout en renforçant la performance environnementale du bien.

L'Appartement : Clarté et ouverture sur la verdure.
Ce 3 pièces de plain-pied offre une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est.
Espace de réception : L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et lumineux, intègre une loggia qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Le Jardin : Atout rare, le séjour et les deux chambres ouvrent directement sur une terrasse et un jardin privatif de 30 m². Un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.
Confort et rangements : L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche moderne, d'un dressing et de placards intégrés. Les WC sont séparés.
Prestations techniques : L'appartement est équipé de volets électriques en aluminium. U
Une cave saine et une place de parking privative complètent l'ensemble.

Ce rez-de-jardin est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement sécurisé avec le plaisir d'un extérieur privé dans une résidence de standing.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 001 . Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 et 1337.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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