Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT A VENDRE - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - LUMINEUX - ETAG

L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement traversant situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Saint-Honoré. Son emplacement privilégié permet un mode de vie 'tout à pied' pour un accès facile aux écoles, commerces et transports.

L'aménagement intérieur :
Une entrée.
Un double séjour / salle à manger ouvrant sur une loggia fermée.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un espace nuit séparé composé de deux chambres.
Un dressing indépendant.
Une salle de bains et des WC séparés.
Les atouts du bien :
Excellente luminosité grâce à l'étage élevé et l'exposition Ouest du séjour.
Absence de vis-à-vis direct.
Proximité immédiate du centre commercial Westfield Parly 2, de Versailles et des axes A13/A14.
Les annexes :
Une cave saine.
Une place de parking en extérieur.
Les prestations de la copropriété :
Environnement sécurisé avec gardiennage 24h/24.
Accès exclusif aux infrastructures de loisirs (piscines et courts de tennis privés).
Local à vélos et raccordement à la fibre optique.
Chauffage par géothermie (réseau actif depuis juin 2026), garantissant confort thermique et démarche écoresponsable.
L'avis de l'expert :
Un bien qui conviendra parfaitement aux acquéreurs en recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités. Que vous soyez de jeunes actifs ou des acquéreurs souhaitant réduire leur surface, il coche toutes les cases : la proximité immédiate des commerces à pied, l'ascenseur, un 3e étage lumineux sans vis-à-vis, et la sécurité de la résidence pour un confort de vie optimal.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 132 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.