Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT A VENDRE - LE CHESNAY ROCQUENCOURT - GRANDE PIECE DE

L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de Parly 2 - Type 2.

L'aménagement intérieur et les annexes :
Une entrée.
Un triple séjour traversant Est-Ouest (la deuxième chambre a été ouverte sur le séjour mais peut facilement être recloisonnée si besoin) avec accès à une loggia fermée et à un balcon filant.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Un espace nuit comprenant une chambre avec accès au balcon filant et un dressing.
Une salle de douche.
Des WC séparés.
En annexes : une cave et une place de parking en extérieur.
La ville du Chesnay-Rocquencourt :
La commune offre un cadre de vie verdoyant et familial avec des établissements scolaires réputés (Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst), le centre commercial Westfield Parly 2, un réseau de bus permettant de rejoindre les gares de Versailles (Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers) pour Paris et des accès rapides aux axes routiers A13 et A14.

La résidence Parly 2 :
Des charges maîtrisées qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (réseau de géothermie actif depuis juin 2026).
La sécurité par la présence d'un gardien.
L'accès à une piscine et à des terrains de tennis.
Un entretien constant des squares (fleuris toute l'année) et des parties communes (ravalement par rotation annuelle des façades).
L'avis de l'expert :
L'intégration de la deuxième chambre au profit du séjour offre aujourd'hui un superbe volume de réception. Cet appartement s'adresse idéalement à un couple ou une personne seule souhaitant un grand espace ouvert, mais saura également s'adapter à une jeune famille grâce à la possibilité de recréer facilement la seconde chambre.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.