Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT 4P - 92 m² - 2 PARKINGS - LE CHESNAY ROCQUENCOURT

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Dans les résidences de Parly II - Type 2, situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bel appartement de 4/5 pièces de 92,98 m² (100 m² au sol) bénéficie de volumes généreux et d'une configuration idéale pour une famille.

Descriptif de l'appartement :
L'entrée dessert un double séjour spacieux avec loggia intégrée, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale complète avec son dressing, sa salle de bains et ses WC privatifs. Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Atout rare :
Deux places de parking privatives et une cave sont rattachées à cet appartement.

Prestations et confort :
Vivre dans les résidences de Parly II, c'est accéder à un cadre de vie privilégié : gardiennage, local à vélos, fibre optique, ainsi que l'accès exclusif aux piscines et aux terrains de tennis de la copropriété. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. À noter que la copropriété bénéficiera prochainement de la géothermie pour une gestion maîtrisée des coûts de l'énergie.

Localisation :
L'emplacement de l'appartement au coeur du Chesnay-Rocquencourt permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en préservant une tranquillité totale. Le Chesnay-Rocquencourt se situe à quelques minutes de Versailles et bénéficie d'un accès direct aux axes A13/A14, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

L'avis de votre expert :
Un appartement familial de 100 m² aux prestations complètes. La présence de la suite parentale et surtout des deux parkings en fait un bien extrêmement fonctionnel et rare sur le marché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 . Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 904 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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