Vente Appartement - Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines

APPARTEMENT 4 PIECES - 87 M² - LE CHESNAY ROCQUENCOURT

RARE : 4 Pièces en Dernier Étage Quartier de Glatigny

INNOVE IMMO vous invite à prendre de la hauteur avec cet appartement de 87 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1990. Au coeur du quartier de Glatigny, ce bien rare sur le marché combine sérénité, luminosité et volumes généreux.

Les atouts majeurs de ce bien :
Le privilège du dernier étage : Profitez d'une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus et d'une vue dégagée.
Un plan parfaitement modulable : Actuellement configuré avec 3 chambres, vous avez la possibilité de transformer l'espace en un vaste double séjour tout en conservant 2 belles chambres.
Espaces extérieurs : Deux des trois chambres s'ouvrent sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours dès le matin.
Prestations complètes : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient parfaire cet ensemble fonctionnel.
Une distribution fluide et optimisée :

Espace de Réception :
Dès l'entrée, vous disposez de rangements intégrés pour une organisation impeccable.
Le séjour, baigné de lumière, est complété par une cuisine séparée entièrement aménagée. L'agencement permet une circulation naturelle et agréable entre les pièces.

Espace Nuit :
Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings ou placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie de l'appartement.

Un cadre de vie privilégié :
Situé dans l'un des secteurs les plus résidentiels du Chesnay-Rocquencourt :
Environnement : Le quartier Glatigny est prisé pour son calme et sa qualité de vie.
Proximité : Accès rapide aux commerces du centre-ville et aux lignes de bus desservant les gares de Versailles et le centre commercial Westfield Parly 2.
L'avis de l'expert :
Ce bien est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer au Chesnay-Rocquencourt ou pour ceux cherchant le confort d'un dernier étage. Sa modularité permet de créer un espace de vie XXL selon vos envies.

Ne laissez pas passer ce dernier étage ! Contactez nous pour une visite !.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 276 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 et 1925.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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